Snip forró munkahelyet az építési magánlakásokban - a szabályok, a föld, 2019-ben, pravial
Telkek egyedi lakásépítés földjei tartozik a városok, falvak és más települések. Egy ilyen talajon megengedett építési kicsi, alacsony épületekben.
Talán az építőipar, melléképületek: szaunák, Fürdők, helyiségek haszonállat és baromfi.
Land Egyéni lakásépítés teljesítenie kell a leendő tulajdonos a ház és a közelében kell elhelyezni:
- kényelmes közúti;
- mérnöki szolgáltatások;
- a városi és a vidéki infrastruktúra.
Gyakorlati Kódex az építési magánlakásokban SGF szabályozzák az építkezés egy kis ház vagy lakás.
A dokumentum tartalmazza a helyét a házirendet, a szomszédos telek vonalak, piros vonal.
Külön telepített tűzvédelmi szabályokat megadható a helyi előírásoknak.
Szabályzat kötelező érvényű. Ha felügyelet nélkül marad (például nem kapja meg az építési engedély) a házban tartják engedélyezett építési, és lehet venni le a bíróság.
Figyelmen kívül hagyása okozza, hogy van, hogy legalizálja a házban a bíróság hozzájárulásával.
törvényhozás
Az építési üdülőházak és alá kell tartoznia az olyan jogi és műszaki meghatározott feltételek nyissz 2.30.97.
Nem kötelező, hogy figyelembe vették a rendelet a településfejlesztési törvénykönyv és a Land - a fejlődést a föld települések célzott felhasználása a része, amely megfelel az építészeti tervezés rendszere a város.
Ahhoz, hogy engedélyt kell vezérelnie a JV 03/11/99.
engedély megszerzését
Vegye fel a kapcsolatot a Department of Architecture, a város vagy a BTI a metró területén. Be kell írni egy alkalmazást, az alkalmazás rendelet a fejét a falu, hogy a földet bérbe.
Ha a föld az ingatlan, akkor meg kell, hogy nyújtson be:
- jogi dokumentumok;
- igazolás teljes körű meghatározása területkoordináták és lebontani épületek, a piros vonalak és az alapvető tengelye épület objektumot.
A kérelemnek tartalmaznia kell alkalmazni:
- kataszteri helyszínrajzot IZHS;
- jogcímű okmányok a föld;
- ház projekt által kidolgozott szakértők BTI.
Az engedély 10 évig érvényes a régebbiek.
Előzetes támogatási projekt igényel előkészítése kivitelezési dokumentumok, amely előírja az építőiparban a ház költségeit.
Gyakorlati Kódex az építési magánlakásokban SGF
Ha a föld kiosztott egyéni lakásépítés, akkor csak egy házat lehet építeni, nem pedig egy kereskedelmi építés.
Építőanyagok kell tűzálló, nem provokálni a tüzek és egyéb hátrányos következmények - például a kialakulását penész a falakon és a nedvességtől.
Szükséges biztosítani az adatok pontosságát a regisztrációs dokumentumokat a föld és a jövő építése. Meg kell jelölni a határterületen a föld szomszédok és a föld települések.
Amellett, hogy a ház és a melléképületek megengedett helyen a következő oldalon komposztáló oldalak, latrina, cesspools, gardrób fertőtlenítő. Tudod, hogy egy választás mellett komposztáló WC és helyi kezelési rendszerek.
Igényeinek kielégítése érdekében az üzleti célú épületek megfelelő választás tereptárgyak. Ez lehet a szerkezet szomszédai területek, kerítés vagy egyéb tárgyak Limit.
Hely épületek
Cottage kell elhelyezni nem közelebb, mint 5 m-re a közúti és a 3 m-re a holtpont háztartások vagy kis utcák forgalom.
A városfejlesztés a piros vonal egy határ, amely elválasztja az úttest részét SGF.
Gazdasági épületek kívánatos mélységben része, távol az út. A távolság a kerítés falak lakólétesítmények kell 1-1,5 méter.
A távolság az épületek között
Ez azonban nem lehet kevesebb, mint 4 m. Ez a távolság gyakori.
Az SNP egy specifikáció függően építési anyagok:
- kő épületek, mint rés egyenlőnek kell lennie 6 m;
- beton és vasbeton - 8 - 10 m.
A távolság növelni kell 2-szer, ha a ház telepítve parkettás.
Külön meg kell mérni a távolságot a ház és a melléképületek a szomszéd földje. Például, ha a csatolt garázs a ház, vagy egyéb tárgy, a távolság a szomszédos terület nem lehet kisebb, mint 3m a szomszédos épületek -. 1,5 m távolság a ház az erdő nem lehet kevesebb, mint 15 m.
A minimális távolság a tárgy előtt egy pajta ház és egyéb gazdasági épületek esetén 4 méter, a szomszédos házban kell lennie 12 m távolság a szomszéd háza, hogy a háztulajdonos fürdő -. 8 m.
- távolság a kerítés a helyszínen kell lennie legalább 1 m a föld szomszédos - 6m .;
- Építőanyag figyelembe veszik;
- Az eszköz megengedett parkoló az alagsorban a ház, de szükséges, hogy további szellőztetés kimenet.
A magasság kerítések és korlátok
Meg kell felszerelni, még az építés megkezdése előtt a ház. A teljes magassága 2,5 m.
Ez magasabb lehet, ha egy ház építés alatt közelében található egy útszakaszon. Anyaga kerítések - rács vagy háló fém lap.
Hogyan át földet kertészeti a magánlakások? Lásd itt.
Minimális követelmények Egyéni lakásépítés
Vannak minimális adatok négyszögesítése a helyiségek:
- nappali (családi szoba) nem lehet kevesebb, mint 12 négyzetméter Hálószobák - 8 m;
- Konyha mérete mutatókat kell egymásra nem kevesebb, mint 6 m;
- fürdőszoba legyen legalább 1,8 nm WC - 0,96 nm
Szobák a tetőtérben lehet kisebb méretű. Például, egy hálószoba terület legalább 7 m.
A minimumkövetelmények előírt halad, emelkedik a jövőben a ház:
- a szélessége a lépcsőn a felső emeleten a folyosó legyen legalább 0,9 m;
- folyosón terület - 1,8 q. m;
- magassága felső magánlakásokban - 2,5 m.
Tilos van nappali szoba a pincében és földszinten. A magassága a padló vagy a pincében nem lehet kevesebb, mint 2 m - ha azok használhatók fel kereskedelmi célokra.
mérnöki szolgáltatások
Ház - Fit egy élő, meg kell csatlakozik egy központi vagy autonóm kommunikáció.
A telepítésük lenne, hogy a segítségével képzett szakemberek.
csatornahálózat
A követelmények a külső átmérője a csatornacső (nem kevesebb, mint 150 mm.) A 8%. lejtőn egy központi sokrétű. Minimális csőfektetésről mélység - 0,3 m.
Hozhatja elrendezés cesspools, árkok és szűrő mélyedésekbe. szűrőhordozót kell elhelyezni a magassága 1 m. a talajvízszint.
Fűtés és szellőztetés
Teljesítmény hőáram nem lehet kevesebb, mint 10 W per 1 négyzetméter emeleten. Fűtésére célszerű használni melegítők, fűtőtestek, amely megtalálható az ablaknyílások. A terület a kazán egyenlőnek kell lennie 5 nm (Perc), attól függően, hogy a kazán méretétől.
Csatorna szellőzés szükséges, ha a fürdőszoba és a WC nem természetes légáramlás.
A helyiségek szükséges, hogy a megnyitott ablakok - a napsugárzás és a szellőztetés.
gázellátás
Gázcsövek hagyjuk feküdt csak az oldalán a kazán vagy a konyhában. Ha a szoba biztosított a gáztűzhely fűtés, a kínálat a kommunikáció révén lehetővé az élettér, de azzal a feltétellel, hogy a megszakító eszköz helyiségen kívül.
Tiltott a telepítés egy gázvezeték az alapítványon keresztül, valamint a telepítés egy gáz vízmelegítő a fürdőben.
Minden csatlakozást úgy kell telepíteni hegesztéssel, menetes nyakkendő megengedett telepítésekor szelepek és adagoló eszközök.
A szoba legyen legalább 2 fűtőberendezések, gáztüzelésű.
Ha a gázt a hengerek térfogata nem lehet több, mint 12 liter. Használhatja a nagy henger, de meg kell tartani külön fémdoboz és az épületen kívül.
áramellátás
Az építés során a magánházak elsősorban villamos energia átviteli:
- A hozzászólások nem blokkolja bejárata a ház;
- magassága húzza vezetékek a pole az utcán, és a ház 2,75 m (perc) .;
- Utcai aktív autós és gyalogos forgalom - 6 m.
A hossza üregelőtüskén a fő vonal és az otthon nem haladhatja meg a 25 m. Ellenkező esetben további támogatást igényelnek. A távolság egy fázis és a nullavezető lesz 0,2 m.
Bekötése a házban van telepítve a falak egy tűzálló bevonat. Szerelése méter fogyasztott villamos energia szükséges.
vízellátás
Lehetőség van az ellátó műanyag vagy fém vízcsövek különböző átmérőjű (attól függően, hogy a nyomás). Melegvíz ellátható beállításával a kazán.
Kering használata artézi kutak, kutak vagy vízellátás és kisülése dobok annak speciálisan felszerelt hajók.
Mi a különbség a magánlakások és kisbirtokos? További információ ebben a cikkben.
tűzbiztonsági
Ezek a követelmények sokrétűek. Tehát a tűzállósági egy épület hatások az építési anyagot. A távolság a fából készült épületek nem lehet kevesebb, mint 15 m.
A falak, a ház, kívánatos, hogy megerősítse a tűzálló anyag (termikusan, vermikulit).
Rendszeresen ellenőrizze a műszaki javítási elektromos vezetékeket, vízmelegítők és gejzírek.
Az építőiparban a ház, hogy megfeleljen nyissz - ez meglehetősen időigényes, de részesül, és igazolhatja az ilyen erőfeszítéseket.
Ha lehetséges, kívánatos, hogy használja a szolgáltatást a szakképzett mediátorok - tervezők dokumentumok, vállalkozók és saját mesterek.