Hogyan kell eladni egy kereskedelmi ingatlanok gyorsan és nyereségesen milyen dokumentumok szükségesek
Ami érvényes a kereskedelmi ingatlan?
A kereskedelmi ingatlanok bármely olyan helyiség vagy épület, amelyben a természetes vagy jogi személy, programokat szervez a profit.
A szerkezet a kereskedelmi ingatlanok minden olyan helyiségbe beléphet, nem élő emberek, mint például:
- nem lakossági helyiségek;
- irodai és kiskereskedelmi terület;
- szórakoztató központok;
- üzletek;
- raktárak;
- termelési létesítmények;
- éttermek és kávézók.
Előfeltétele az eladó üzlethelyiségek bármilyen típusú - az eladó jogában tulajdon, nem csak építeni, vagy az irodában, hanem a föld, amelyen ez az épület. Ellenkező esetben a föld tulajdonosa bármikor határozhat úgy, hogy az épület elbontása.
A számítás az ingatlan értékét
Az első dolog - kiszámításához az ingatlan értéke, amely a tervek szerint értékesítik. Fontos, hogy hozzanak létre egy megfelelő költségek, nem túlbecsülni azt. Ez túlértékelt - a fő oka a hosszú távú értékesítés.
Ha az árat kell lennie:
szükséges dokumentumok
Készítse elő az összes szükséges dokumentumot eladó, minden pillanatban, nem csak bemutatni azokat a potenciális vevő, hanem, hogy gyorsan kössön adásvételi szerződés:
- dokumentálja a tulajdonhoz való jogot;
- Termék adatok;
- kataszteri útlevél;
- Átvétele a díj befizetését;
Mindezek a dokumentumok ezt követően átadta a vevőnek együtt az adásvételi szerződést.
Regisztráció az adásvételi szerződés
Az ügylet megkötését a vételi és eladási kereskedelmi ingatlan kell tenni egy adásvételi szerződés a következő minta:
A szerződés pontosan meghatározza a következőket:
Megkötése után az adásvételi szerződés is kell lennie:
1. Legyen egy elfogadási okmány és átadása a minta mérete:
2. megújítása valamennyi személyes beszámolók.
3. megújítani a szerződést szolgáltatások - víz, villany, gáz, stb
Végrehajtott egy szerződést írásban, és alá kell írnia a két fél. Közokiratba nem szükséges.
Eladni a tulajdon gyorsan és hatékonyan, csak egy jó ingatlanügynök, és hogyan válhat egy, mozheteuznat itt.