Hol kap műszaki útlevél egy lakás dátumok és dokumentumok

előző ◈ a következő

Műszaki adatlap egy dokumentum tartalmazza az összes műszaki adatait és jellemzőit lapos. Ő kiadott BTI (Bureau of Technical Inventory).

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Információkat tartalmaz a éves építési és az utolsó felújítása az épület díszítése szobák, szobák száma, terület leírása, erkély vagy loggia és így tovább.

Az adatlap állapotát írja le a lakás, és a becsült érték az adott évben. Ez a dokumentum az alapja az összes tranzakció és a változások a lakhatás (kölcsönzés, átalakítás, eladás, privatizáció, adományozás).

A főbb rendelkezések technikai útlevél

Vannak technikai útlevél két lehetőség van: az épületek és építmények. Útlevél lakás utal, hogy a második kiviteli alak. Vannak még adatlapokon nem lakáscélú helyiségek, házak, nyaralók és más épületek és szerkezetek, amelyeknek a műszaki jellemzők és funkciók mind tulajdonságait.

Úgy tett egy ilyen dokumentum az első leltár, amikor a ház csak üzembe. Ő tulajdonos a lakás készül a vásárláshoz. A fejlesztő nem vállal érte felelősséget. A fejlesztő felelőssége kizárólag az általános állapota, az épület egészére, hanem egy külön apartmanban. Ha a lakás értékesítése, a távolság foglalkozik útlevelek eladó, sem a vevő. A többi az árnyalatok az értékesítés, felek úgy döntenek, maguk között.

A bemutatott információk az útlevél:

Passport alapján készül a műszaki terv. A terv át a BTI, ahol hivatalos műszaki és kataszteri útlevél. jelentős különbségek vannak ezek között dokumentumokat.

Miért van szükség az adatlapot ház

Alapvetően egy útlevél szükséges, ha a tulajdonos fog folytatni minden olyan ügyletet házban. Célszerű frissíteni, mielőtt az üzlet, hogy elkerüljék a különböző problémákat, például az új tulajdonosok, valamint frissíti az aktuális jellemzőit a szobából, az optimális piaci árat.

Útlevél a lakásban van szükség, ha:

meg kell határoznia a piaci ár a ház a jelzálog (szükség lehet a bank);
meghatározása szükséges összeget a szobában adó (adó kiszámítása a leltár érték, ami töredéke a piac);
kész üzlet elidegenedés (eladás, bérlet, adományozás);
tulajdonos regisztrálja a lakásban valaki (nem minden esetben);
fogant újratervezné (összes módosítást, még a kis, bekerülnek a napló);
kiadott öröklés (akkor is, ha a tulajdonos a lakás él-e vagy sem);
gyártott lakásbiztosítás;
végzett műszaki vizsgálat;
meghatározott fizetési önkormányzati szolgáltatások (terület létrehozását a lakás és kommunális szolgáltatások);
megjelent a hasadási sík része (például a válás vagy öröklés osztás nélkül lesz);
Meg kell, hogy a kataszteri útlevél (nem mindig, mivel a legtöbb kataszteri útlevél alapján a műszaki terv, de ilyen esetekben néha előfordul);
Úgy tervezte, hogy újra a nappali, a nem lakossági (iroda, ház, üzlet, szalon).

Hogyan és hol kap műszaki útlevél a lakás

Egy speciális állami ügynökség felelős műszaki bizonyítványainak kiadására minden telephelyén. Ezeket a dokumentumokat lehet kiadni a lakást a BTI a díjat.

Get műszaki tanúsítvány lakások:

tulajdonos a lakás;
Bérlők (ha települési);
Megbízható személy az arcát a fenti (a meghatalmazást közjegyző által hitelesített).

Érvényessége műszaki tanúsítványt a lakás

Bizonyos érvényesség a forgalmi engedélyben nincs. Jogszabályok ilyen kikötés nincs regisztrálva. De alapján a határozat Magyar tervezett készletet ötévente elvégzett. Ennek alapján a műszaki előírások kerülnek be a dokumentumba. Inventory lehet előre nem tervezhető. A műszaki dokumentáció ebben az időben is lehet módosítani és kiegészíteni. Abban az esetben, romló piaci értéke a ház alá előírásoknak.

Tervezett leltár szinte nem végzett, így útlevelek kibocsátását és változhat ingatlantulajdonosok szüksége. Leggyakrabban, szükség elvégzése során olyan tranzakciók a lakás (eladó, privatizáció). Azaz, ha nem fog csinálni semmit a lakásban, de egy leltár nem kell változtatni bármely és leírások is, mert ha nincs változás, akkor nincs új technikai információk az ingatlan az útlevél.

Ha a BTI állít útlevél érvényessége korlátozott, akkor a dokumentum tekinthető illegális. Az ilyen intézkedések perelheti az intézmény.

Dokumentumok

Ahhoz, hogy műszaki útlevél, meg kell, hogy nyújtson a BTI ilyen dokumentumokat:

útlevél (megerősíteni az orosz állampolgárságot, az identitás, lakóhely);
megerősítése, hogy az állampolgár a tulajdonos a lakás (ha nem privatizálni lakhatás, majd a számlák közművek);
hivatalossá átadása az öröklés, akkor kell egy útlevél tulajdonosának (esetleg halott), és örököse az útlevél és dokumentum, amely igazolja a jogok átruházása;
7. szám, hogy privatizálják a lakás, a munkaszerződés, ha a privatizáció kommunális helyiségek;
dokumentumok rendezését részletesen a BTI, ahogy először meg kell találni annak formáját (lakás reményében átépítése vagy jogosulatlan változtatások már lezajlott), így a listák ezekben az esetekben eltérőek;
ha a kezelés nem a tulajdonos, és a vagyonkezelő. Szükségünk van egy meghatalmazást, és útlevelét;
kifizetését az állami díjak.

FAQ 7 - nyomja a műszaki információkat a forgalmi engedély, amely tartalmaz egy teljes listát az adatok.

A útlevelet a lakásban

Miután összegyűjtötte a szükséges dokumentumokat a BTI töltött nyilatkozatot. Ott van tüntetve a személyes adatok és a megszerzése céljából, amelyre függ száma kitöltő-out formában.

Ha először egy útlevél (új ház), vagy fogant rendezését, lakás eladó, de ki kell töltenie egy alkalmazást a Forma 4. A biztosított berendezések check-out és ellenőrzési otthonában, értékeli a műszaki alkatrész. 3. forma nem ad munkát gép. Egy ilyen kijelentés van írva elvesztése esetén útlevél és egy kérés egy példányban.

A dokumentumokat és nyilatkozatot a munkavállaló felveszi az intézmény. Ez ellenőrzi, hogy a rendelkezésre álló és betartása tervezési céljait. Magyar állampolgár útlevél továbbra is a tulajdonos a lakás. Mivel ez csak akkor szükséges adat van írva. Ezt követően a kijelölt napon, amikor az emberek jönnek megint a BTI, és vegye fel a kész lakást útlevél. Ha szüksége gépek érkezés időpontja a hívás meg. Egy technikus ellenőrzi a szoba, a méréseket, írja le az összes szabályai szerint.

Alkalmazott BTI adja a bérbeadó nyugtát, hogy a dokumentumokat nyújtották be, tele vannak, és alkalmas olyan útlevelet.

A tulajdonos jön a kijelölt nap, és azon a kész dokumentációt. Az igény, hogy csak egy útlevelet és kapott a munkavállaló BTI átvételét. Ezután végezzen semmilyen tranzakció a lakásban. Az adatlap kerül egy időpontra, amely jelzi, hogy mennyi idő telt el azóta, a pillanat regisztráció.

Ma Magyarországon vannak új és hogyan kell alkalmazni a nyilvántartásba vétel és átvételi regisztrációs igazolást. Ők tervezték a kényelem, a tulajdonosok a lakások és közintézmények alkalmazottai (elkerülve a hatalmas sorok a regisztráció).

BTI kínál alkalmazható a következő formában:

Másfelől, a forgalmi engedély kaphat:

nemzeti adó

BTI szolgáltatás műszaki bizonyítványainak kiadására kerül kifizetésre. Meg kell fizetni az állam díjat. Fajlagos költsége kiadásának egy ilyen dokumentum nem áll rendelkezésre. Általában az ár 900 rubel. Ez változhat attól függően, különböző körülmények között.

Sürgősségi termék fontos szerepet játszik értékének meghatározásához. Átlagos útlevelet vesz 14 nap. Abban az esetben, sürgető kérdés lehet kapni 7 nap, de fizetni az állami díjak magasabb lesz.

A fizetés a box office területén a BTI, vagy bármely magyarországi bank minden osztályon. Egy példányát a nyugta van ellátva együtt az összes dokumentumot, az eredeti megmarad a tulajdonos.

Ellenőrizze adatlapok

Ha vásárolni egy lakást, a korábbi tulajdonosok (eladók), hogy önállóan elkészíti a napló. Mielőtt aláírja a szerződést az eladó ingatlanok, ellenőrizze az összes rendelkezésre bocsátott információk a lakásban útlevél. Nagyon gyakran az utolsó tulajdonosok nem akarja frissíteni az adatokat az adatlapon miatt lehetséges csökkenése becsült érték, és jellemzőinek változásait tárgyak, vagy illegális újratervezés szobák. Néha az első emeleten zárulnak, hosszúkás erkély, meghosszabbított erkéllyel.

Az információ megváltoztatásához az adatlapon (pl alapterületét helyiségek értékelte érték, stb) kellene fizetni a bírságot a BTI. Ha a szerződés aláírása, és váltak a jogi tulajdonos a lakás, akkor meg kell fizetnie a bírságot, hogy Ön, mint a tulajdonos. a bírság összegének - legalább 1 500 rubelt. Ön nem lesz képes valamilyen módon megtámadni azt a bíróság is, ahogy hivatalosan elfogadott lakás található összes dokumentum, és ennek megfelelően nem csak a tulajdonjog, hanem kötelességeik is vannak.

Ha a napló még soha nem egészítették ki új információk vagy jellemzők, a legjobb az lenne, hogy tartsa a másodlagos leltár aláírása előtt az adásvételi szerződés. Ezután az új forgalmi engedélyt adnak ki a legpontosabb műszaki jellemzőit a szobában.

Műszaki útlevél eltérően kataszteri

Kataszteri útlevél egy kivonat, amely vegyületet a kataszteri adatbázis. Információkat tartalmaz a területet, több szintes a helyiségek, az elrendezés csatolt ház tervét.

Erre azért van szükség három esetben:

a tranzakciók végrehajtásának a lakásban (bérleti díj, akarat, adásvétel, adomány);
bejegyzési rendezését;
kilakoltatás a bíróság (nélkülözés lakóhely).

A fő különbség a műszaki és kataszteri útlevél: regisztrációs igazolás - a fő dokumentum, amely tartalmazza a műszaki jellemzőit házban. Kataszteri útlevél - másodlagos dokumentum, amely további és teljes információt a területen.

Kataszteri papír regisztrációs igazolás alapján, vagy tervet. Annak érvényességét formalizált törvények és 5 év. Ha a lakás részt vesz az ügylet, és a kataszteri útlevél távon véget ér, akkor meg kell kérhet. Adatlap nincs lejárati dátumot, de a készletet nem változott, és új funkciókat vagy változtatásokat.

Kataszteri útlevél nem állítanak ki a BTI, és a kataszteri Kamara vagy a MFC. További különbség, hogy a dokumentum elérhető bármely személy, nem csak a tulajdonos a lakás.

Beérkezésének határideje is eltérő - kataszteri útlevél nyerhető 5 napig 14 helyett, például a napló. Ennek megfelelően az ára a regisztrációs díj a regisztrációs, a kataszteri tanács olcsóbb - 200 rubel.

Ennek eredményeként, a különbség a készlet és az adatlap a következő (útlevelek jellemzők, rendre):

nyilvántartási helye (Kataszteri tanács, MFC - BTI);
Átfutási idő (5 nap - 2 hét);
ár (200 rubel - 900 rubel, plusz sürgősség);
annak fontosságát, hogy az útlevél (másodlagos dokumentum - a fő dokumentum);
érvényességi idő (5 év - nincs határozott időre);
az a személy, aki alkalmazott díszítés (talán még egy idegen - csak az ingatlan tulajdonosát).

Adatlap jelentése szükséges dokumentumot minden egyes lakások. Ez különösen fontos a végrehajtása olyan tranzakciók. A másodlagos leltár útlevél kiegészítve új információt a változásokról. Előkészíti szükséges dokumentumok egy közintézmény - BTI.

Költség nem szabályozott, és függ a sürgősségi regisztráció. Ha vásárol egy lakást, figyelmesen olvassa el a regisztrációs igazolás, ellenőrizze az összes információt. Ha vásárol egy új otthon, a műszaki dokumentáció által kidolgozott a tulajdonos, nem a fejlesztő. De ne felejtsük el, hogy az egész házat a cég elkészíti a napló - a fejlesztő, és akkor is csak a tulajdonos a lakásában.

Ingyenes konzultáció

Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvéd tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: