Hogyan építsünk egy Business Pool

Mondja Semenov Viktor tulajdonosa, Voronyezsi és résztulajdonosa egy uszoda, a „7 évvel ezelőtt volt egy vágy, hogy nyitott egy bevásárlóközpontban, ahol lehet menni felnőtteknek és gyermekeknek egyaránt. A végén úgy döntöttek, hogy szervezzen egy medence, mint egy üzlet. Miért nem? Az irány nagyon érdekes, és mint a gyakorlat azt mutatja, nagy az igény. "

Mi lesz most?

Tény, hogy a birtokomban egy meglehetősen nagy komplexum uszoda, tornaterem, kávézó, öltözők zuhanyzóval, szaunával és egyéb kényelmi berendezéssel. Pool hossza 50 méter, a hat pálya.

Az átlagos napi látogatottsága - 500 fő, uszoda forgalomban - a 3 millió rubel havonta. Ahhoz, hogy megőrizze hatékonyságát megy 500 ezer rubelt (ugyanebben a hónapban).

Létszámát - 20 fő. Ez magában foglalja a kocsik, szolgáltatás szakemberek medencék, pincérek, takarítók, két rendszergazda és egyéb kisegítő személyzet.

A teljes alapterület 2500 négyzetméter. Amikor az elismert jellemzőit az építési uszoda kulcsrakész, az ár nagyon érdekelt.

Az ilyen típusú üzleti költségek meglehetősen ésszerű. Én minden kiderült, hogy érdemes körülbelül US $ kétmillió (ezt beleértve az összes építési munkálatok, a szükséges felszerelések beszerzése, és így tovább).

Az a tevékenység megkezdése medence egy üzleti tervet kell a kezét. Egyébként gyorsan égett.

Az üzlet annyira vonzó?

Ma már nehéz találni valakit, aki legalább egyszer az életben nem volt a medencében. Valóban, mind a felnőttek és kisgyermekek nagyon szereti ahhoz, hogy úszni, és már egy jó ideje.

Ez azért lehetséges, és az üzleti tevékenységet. Először is, ez egy hasznos dolog, hogy az emberek, akik a lehetőséget, hogy eltölteni a szabadidejét. Másodszor, kapsz egy stabil és nagyon magas jövedelem.

Ha megfelelően megszervezni a tevékenységet, akkor lehet elérni jó ellátás - 300-350 ember egy nap, és az idő múlásával, és így tovább. Minden attól függ, a mennyiség és a szolgáltatások minőségét.

Amennyiben a nyereség származik?

A legérdekesebb az, hogy a „oroszlánrészét” látogatók (közel fele) figyelembe vállalati ügyfelek számára. Következésképpen az állandóság a bérek nem éli túl - fix jövedelem mindig lesz.

Természetesen a medence ügyfelek felnőttek gyerekekkel. Lehetőség van, hogy egy medence sportolókon és kiadó által egyetértésben az iskolaigazgatók és sportlétesítmények. Tulajdonképpen bőven van lehetőség.

Miért medencében?

A gyakorlat azt mutatja, hogy a nyitás a medence - ez az egyik legjövedelmezőbb és legígéretesebb típusú üzleti, ahol nincsenek nagy versenyben.

Az állam maga, hogy megfeleljen a vállalkozók, megszervezése ajánlatok és az adók csökkentése a minimumra.

Ezért lehetséges, hogy megtérüljenek költségeik két-három év, így a további nettó jövedelem.

A város, otthon 4-5 millió ember legyen legalább 150-160 medencék.

Például Moszkvában van mintegy 80 - nagyon kicsi. Mi nem is beszélve más nagyvárosokban, ahol ezen a területen még rosszabb.

Ugyanebben Voronyezs 10 medencével. Ugyanakkor vannak terhelve, és nem mindenkinek, aki szeretné kezelni úszni a szíved tartalmát.

Milyen típusú uszoda?

A szervező, mint az üzleti tudnia kell, hogy vannak különböző formái uszoda. Ezek sport (főleg a finanszírozás a helyi költségvetés), komplex (ők a normál állapotban vállalkozások támogatása, illetve az oktatási intézmények) és magán.

Előfordul, hogy a tulajdonosok a nagy medencék újjáépített fitness központ, szauna komplexek vagy szállást mint kiegészítő szolgáltatást. A lehetőség - saját medencével.

Amennyiben megnyitni egy üzlet?

Általános szabály, alapok építése a medence, a költség nagyon magas, akkor lehet, hogy nem lesz elég. Különösen akkor, ha csak most kezdik útjukat az ilyen jellegű üzlet.

Következésképpen tudjuk vizsgálni más lehetőségeket. Például kiadó szobát. Szolgáltatások költségei - 1000 USD havonta. Itt sok múlik a helyét, alapterület és elrendezését.

Ha meg van elégedve az épületek költségei egy medence mellett a legfontosabb, akkor a meglévő típusú projekt vagy fejleszteni saját. Van egy másik lehetőség - megrendelésre tervezése medencék nyissz lehet összegben 5000 dollárt.

Ez nagyon hasznos lesz, hogy vegye ezt, és egy fénykép az épület a medence, hogy megértsék, hogyan és milyen sorrendben van egy folyamat, és hogy hol kezdjem magam.

Ugyanakkor azt tanítják, hogy a jövőben a medence területén nem lehet kevesebb, mint 1500-1700 négyzetméter. Ellenkező esetben, a lehetőséget, hogy elősegítse az üzleti megfelelően korlátozott.

Táblázat potenciális fogyasztó medence szolgáltatások Magyarországon

Mit kell engedély?

Fordítson különös figyelmet a tervezés a medence szellőzés, a fűtés, a tűzvédelmi és egyéb nagyon fontos szervezeti szempontokat. Ellenkező esetben az engedélyeztetési problémák fordulhatnak elő.

Különösen annak szükségességét, hogy „jó”, a bizottság Építészeti és Várostervezési. Általános szabály, hogy vesz igénybe sok időt. Még nehezebb - kap engedélyt a SES és a legálisan.

Ezért alaposan tanulmányozza a tervezési szabványok és medencék egyértelmű nyomait azok betartását. Vannak kötelező érvényű megállapodást szállítók hő, áram és víz.

Légy kész vállalni az építőiparban a medence üzleti terv kérdésekre összpontosított, a fenti kérdéseket. Itt költségeket eredményezhet az összeg 2 millió amerikai dollár.

Mi berendezés szükséges a medence?

Az építési költségek a medence nagymértékben függ a jellemzői a vízszigetelő rendszer, a minőség és a falak vastagsága, a medence költségek, és így tovább. Például, egy tál mintegy 25-30 méter hosszúságú, hogy a mélysége 2 méter, szélessége 8-10 m szűréssel és fűtési rendszer költsége mintegy 50 millió euró. Ha a helyiség tervezett szervezni a fürdő vagy szauna, akkor nem lesz $ járulékos költséggel 3-5000 euró.

Hogyan lehet fenntartani egy medence?

Fordítson különös figyelmet a víz minőségét. Különösen azt kell végezni időben történő cseréje az összes műszaki alkatrészek és tisztítására víz a medencében.

Ha ez lehetséges, hogy hagyjon klórozás - csinálni. Sokan bosszantó klór szag, amely egyébként okozhat allergiát. Átlagban, a fenntartó a medence üzemképes állapotban megy 200 $ havonta (kivéve a személyzet fizetése).

Ez magában foglalja a tisztítás és a szűrők cseréje, mosható, vásárolni speciális termékek tisztítására a medence falak és így tovább.

Amikor a medence fizeti ki?

Kérdés megtérülése ilyen típusú üzleti nagyban függ a mennyiség és a nyújtott szolgáltatások színvonalának, minőségének víz a medencében, a test helyét, a tisztaság a helyiségek belsejében pohár méretét, és így tovább.

A legnépszerűbb az emberek között átlagkeresete kicsi, és ennek következtében alacsony költségű medencék több pályák hossza mintegy 20 méter. Sportolók is kell egy nagy hossza legalább 50 méter.

Megtérülési idő kezdetétől a projekt két hónap, figyelembe véve a kedvezményt - a két évvel.

Hasznos linkek esettanulmányoknak, ami tetszik:

Akiknek szükségük van a személyzet?

A normál működését a létesítmény nem nélkülözheti személyzetet. Különösen a súlyos üzleti köre, kívánatos, hogy bérelt négy szakértő, aki figyelemmel kíséri a zavartalan működését a medence, az állami víz és a technológia.

Ezen kívül hasznos legalább egy kísérője, takarító 2-3, 2-3 adminisztrátor, 2-3 úszó edzője. Ha tartott nyelvtanfolyamok vízi aerobic, akkor bérelhet oktatók 1-2. Ha van egy edzőterem edző kell 2-3 és ott.

Általános munkáltatói személyi költségek között lehet 10 ezer dollár havonta.

Milyen következtetéseket vonhatunk le?

Ezen felül, akkor kap egy fejfájás engedélyek beszerzése, így az előnyeit tervezése medencék kell tudni szinte fejből. Másrészt, akkor is számíthat egy jó eredmény, ha kész van. Tehát ez az az eset, amikor „megéri”.

pénzügyi eredményei

Nos, hadd röviden összefoglaljuk a pénzügyi eredmény egy ilyen ígéretes fajta üzleti:

• teljes építési költség - $ 1 millió
• havi költségek (személyzet, karbantartás és javítás berendezések, és így tovább) - 20 ezer dollárt;
• havi nettó jövedelem, a részvétel a 300 fő naponta teszi - 30 ezer USA dollárt havonta;
• az átlagos hozam az üzleti - 2-3 év.

Köszönjük a statyu.Nadeyus nekem prigoditsya.Tekst elérhető informatív, vagy valami extra könnyen olvasható.