Hogyan bérelni egy lakást közvetítők nélkül magát, és az első alkalommal, nem csalás, - és anélkül, Realtors
Ez a cikk festett lépésről lépésre kereséshez válassza és kiadó lakást közvetítők nélkül.
1. Határozzuk meg az a tény, hogy milyen lakást akarunk távolítani
- Méret lakások (stúdió, 1-2 hálószoba, stb)
- Milyen területen van a metró
- Mennyit kell fizetni kiadó
- A jelenléte bútorok és berendezések (hűtőszekrény, tűzhely, mosógép, ágy, mikrohullámú sütő, vízforraló, vasaló)
Amikor kiválaszt egy lakást, meg kell értenünk, hogy az ideális választás a maguk kereshet sokáig. Néhány kellemetlenség könnyen eltávolítható. Például, vegyünk egy vízforraló és edények, csatlakozni az internethez egy bérelt lakásban - ez nem egy nagy probléma. De hiányzik a mosógép vagy az ágy - nehézségeket okozhat. Vegyük ezeket a pontokat.
By the way, fotók lakások hozhat létre a rossz benyomást. Amikor úgy döntött, a lakást, és elment, hogy megvizsgálja, ő jobb volt, mint a képen.
Fontos, hogy a bérleti költségének
a bérleti díj függ a méret a város, a terület lakás és az évszaktól. Például az én városi kiadó 1 szobás lakás felmegy 2500 rubel. a nyári és a 5000 rubelt. tél. A méter a víz és a villany engem nem több, mint 1500 (amikor a legtöbb időt, hogy él egy lakásban).
Láthatjuk, de tele volt ügynökök, akik álcázzák magukat a tulajdonosok.
3. Mi gyűrűt bérbeadók
- ár szerepel a bérleti díj, vagy sem
- van-e olyan bizottságot (a szer vagy a tulajdonos)
- minden amire szüksége részleteket, amelyek nem láthatók a fotón: jelenléte a mosógép, internet stb
- hogy van-e zálogjog (néha földesurak, hogy egy ígéretet a megőrzése a művészet, vagy az elmúlt hónapban)
- hogy vannak-e dokumentumok a lakásban, hogy a szerződés
Ha elégedett, akkor intézkedik az ellenőrzés. Meg kell tudni, hogy a több bérelt lakások.
4. Menj ellenőrizze a lakás
Itt van, mit kell keresni az ellenőrzés során lakások, a szerződés aláírása előtt, és a pénzátutalás:
- dokumentumok
Ellenőrizze a tanúsítványt az állami regisztrációs jogok ebben a lakásban és a bérbeadó útlevél. - épületgépészeti
Vízöblítéses WC, kezet. Ellenőrizze, hogy minden működik. - windows
Ha körülnézünk a lakásban a meleg évszak, nem tud segíteni, de észrevettem, hogy az ablakok átöblítjük, majd a téli hideg lesz a lakásban. - Akkumulátor szoba
Ha a lakás újratervezné, majd figyelni, hogy van-e elem a szobában, vagy hideg időben lehet hideg a szobában, és a használata kiegészítő fűtőelem, hogy növelje a villanyszámla. - Fontos dolog az Ön számára
Győződjön meg róla, hogy a mosógép, internet stb - Javítás törött dolgok
Ha fizet a betét, akkor nézze meg közelebbről, hogy soha nem hámozott tapéta, a padló nem romlott, nem törött semmit. A dolgok állása lehet írva a szerződésben, hogy a végén a lízing futamidejének, a bérbeadó nem köteles visszatéríteni az árát.
Hogyan nem lehet megtéveszteni
Vessen egy pillantást a viselkedését a földesúr. Ha látja, hogy van valami sötét, a személy nem válaszolni a kérdésekre, akkor valószínűleg fel kell adnunk ezt a lehetőséget.
Ha bármilyen gyanú nem tartsa be az alábbi irányelveket:
- ellenőrizze a dokumentum
- pénzátutalás csak érkezéskor
Amikor ellenőrzi a dokumentumokat, akkor láthatjuk, egy kivonat a ház nyilvántartás vagy az egységes állami nyilvántartás. Ha a tulajdonos nem a kezében ezek a dokumentumok, időbe telik, hogy őket. lehet tanulni ezeket a dokumentumokat, aki a tulajdonos a lakás, és aki van nyilvántartva. Ha a lakás regisztrált mások, akkor a szerződésre van szükség, és az aláírásukat.
Ahhoz, hogy biztonságos, akkor kérheti, hogy a nyugtát közművek az elmúlt hónapban.
Az egyik rendszer a csalás, ha egy lakás bérleti, amikor egy személy bérel egy lakást, és a tulajdonos érdekében hamisított okmányokat bérel egy lakást másokkal. Ha nem tudja ellenőrizni az összes dokumentumot, akkor nézd meg, hogy fejletlen lapos. Ha vannak valakinek holmiját, és a bérbeadó nem tervezi, hogy vigye őket a szerződés aláírása után, akkor valószínűleg a lakás már bérelt valakinek.
5. szerződést kötni
Ha elégedett, akkor azonnal szerződést köt, vagy vállalja, hogy jöjjön a következő napon a pénzzel.
A szerződés megkötésekor két példányban.
Különös figyelmet kell fordítani az alábbi szempontok megállapodás:
- ki fizeti a bérleti díj
- milyen következményekkel jár az a szerződés megszűnése az Ön részéről, és a bérbeadó
- milyen gyakran a bérbeadó meglátogatlak
Ha a szerződés aláírása, jegyezze fel az aktuális mérőállás csak fizetni a költségeket. Ezeket az adatokat meg kell erősíteni az aláírás a bérbeadó.
Amikor elküldi pénzt a bérbeadónak, meg kell javítani a papíron. Az átadott pénzt lehet említeni a bérleti szerződés vagy egy külön papírlapon (bevételeket). Meg kell határozni azt az összeget, a dátumot és azt az időszakot, amelyre a pénzt adott. Ő aláírása bérbeadó Nyugtázással kapott fizetést.
Fizetsz az összeget. Bérbeadó és megjelölések mindkét szerződés. Ezt követően a bérbeadó elküldi a kulcsokat a lakásban.
A nyugalom, akkor megtudja a tulajdonostól, ami kikapcsolja a vizet, kapcsolja ki a villamos energiát. Ez jól jöhet.
Ez minden. Most már rendezni a lakásban. Szállítani az összes szükséges dolgokat, háztartási vegyszerek és élelmet vásárolni.
Ha bármilyen kérdése van - kérni.
Timur, itt van egy lista, hogy ne felejtsük el néhány dolgot.
A konyhában: fazekak, serpenyők, tányérok, csészék, kanál, villa, kés, spatula a főzéshez, vízforraló, vízszűrő, mosogatószer, szivacs, szemeteszsákok, asztalterítők.
A fürdő: törölköző, fogkefe, fogkrém, sampon, szappan, vak.
A WC: háztartási vegyszerek, kefe, WC-papír.
A hálószobában: ágynemű, takarók, párnák.
Egyéb útlevél, ruházat, ház papucs, olló, manikűrkészlet, toll, papír, töltők, akciós kártya, egy rongykorong, egy zseblámpa.
Sokat lehet bérelt lakásban. Meg kell vizsgálnunk, hogy céljaik szükség lehet arra, hogy egy tésztaszűrő, burgonya hámozó, az élelmiszer-konténerek.
Kíváncsi vagyok az ételek és a dolgok az első alkalommal, meg kell venni a dolgokat?
tk terv, hogy menjen biztonságos helyre, azt akarom, hogy a dolgok legalább.