A vételi és eladási ingatlan válás után

Válás szinte mindig vezet a szétválás a közös tulajdon. 34. cikke szerint a családjogi törvény, minden ingó és ingatlan vagyon a házastársak az övék egyaránt, függetlenül attól, akinek a neve díszített dokumentumokat. Oldja meg a problémát a keresztmetszet lehet békésen megegyezés, ez biztosítja a rendszer, a rend és a mérete jövőbeni tulajdonjogát. Ha ez nem lehetséges megállapodásra jutni, a polgároknak szükségük van a bírósági felülvizsgálatot. A legfontosabb kérdés lesz a tulajdonosa a lakótér, a legértékesebb eszköz.

Hogyan lehet a lakás a válás után

Ismerkedés a végrehajtását közös tulajdon, a korábbi házastársak tudatában kell lennie a törvényes elévülési idő. A 38. cikk alapján a családjogi törvény, a határidő kezdő napjától a házasság felbontása. Kihívó az ingatlan üzlet egyéves fennmaradó vitás kérdések a bíróság mérlegeli egy három éves időtartamra. Később fellebbezést a bíróság lehet, hogy egy jó ok, egyébként a követelés elutasításra kerül.

Nem lehet részlege tulajdonában lévő házastárs a házasság előtti, vagy a hozzá érkezett házasságban adományozás és öröklés. Néha saját tulajdon tárgyát jelentős helyreállítási periódus a házastársi kapcsolat, a tárgy a jelentős általános befektetett. Ebben a helyzetben, a második érintett személy által igényelhető jogok egy részét az ingatlan vagy a visszatérítést az arány fele az ára épület és javítás.

Ha a tulajdonosi igazolás díszített egyik házastárs, a lakás egy állapotának közös tulajdon, szükség lesz résztulajdonlás fogalmát. Ha az objektum oszthatatlan, például stúdió lakás, vagy szoba, a bíróság felajánlotta, hogy eladja azt a jogot, hogy megkapja a fele az ára mindkét fél. Ebben az esetben fennáll annak a lehetősége igénylő elővásárlási jogokat.

Ha a felszólaló még tulajdon, az alperes nem él egy lakásban, vagy magában a gyermek érdekei, majd eladni a lakást a válás után is nehéz. Utalva a bíróság nevében kiskorú, a szülő kérheti, hogy hagyja el a lakást, hogy maradjon a gyermek és fizetni a másik fél felé fennálló felét. Figyelembe pozitív döntés, a bíróság meghatározza az összeget a szankciók és a törlesztési időszak. Nézeteltérés második tulajdonos hatására fordul a felsőbb bíróságok, bemutatva érveiket.

Nehéz az értékesítési eljárás során, ha más, mint a házastársak vannak más tulajdonosok. Például a privatizáció után a lakások közös tulajdonban. Képtelenség, hogy meghatározza a tényleges száma illő szoba tulajdonosok döntése szükséges, hogy megvásárolja a részesedése a válás után.

Ha minden a tulajdonosok írásban elutasította megszerzése hígított állampolgár, ő a jogot, hogy a részesedése a tulajdonjogot a nyilvánosság számára.

Bizonyíték a közös tulajdon részvények nélkül meghatározó eszköz azonos tulajdonosi, így a részvény megvásárolhatja bármelyik részvényesek. A regisztrációhoz az eladás az ő része a lakás lesz szükség formális részesedés elosztása megállapodás révén, vagy bírósági, majd újra regisztrációs dokumentumokat az állami nyilvántartásba test, csak akkor a részesedése a válás után lehet harmadik fél számára értékesítik.

Miután megkapta a bizonyítványt válás és amelynek tulajdonosi igazolás, az egykori házastárs névlegesen egyedüli tulajdonosa lett. Ha a lakás nem a próba, majd vannak olyan helyzetek, amikor az ingatlan végezzük hozzájárulása nélkül a tulajdonos. A tárgyalás lehetővé teszi a felperes is alkalmazni kell a fele a pénzeszközökből vagy felismerni a tranzakció érvénytelen.

Ellentmondásos helyzet kapcsolatos, hogy a közokiratba hozzájárulását az ügylethez szükséges a jelen házastársa. A korábbi házastárs nem lehet tisztában a folyamatos működést, ha egy tranzakció nem alapos ellenőrzést kell végezni. Gátlástalan polgár használja a helyzetet a saját javukra, ebben az esetben magában egy harmadik fél az eljárásban. Miután vásárol lakást válás után igényel alapos ellenőrzést a vevő, hogy a kockázatokat a tárgyalás.

Különleges esetekben az értékesítés a lakás a válás után

Bizonyos helyzetekben lépnek további jogi normák végrehajtásához ingatlan. Például a lakótér szerzett a jelzálog katonai, katona tartozik. Úgy véljük, hogy a Honvédelmi Minisztérium kiosztja kedvezményes hitel és támogatja annak alkalmazottja, lehetővé téve számára, hogy jogaikat az ingatlan részben. Anyaság tőke tartalmazza a költségek ház tulajdonában lévő mindkét fél, tehát nincs hatással a saját tőke aránya.

Gyakori megoldás az, hogy eladja az ingatlant, ami alatt jelzálog. Ez az opció a legnehezebb megoldani, mert az érdekei az érintett hitelező. A törvény szerint, az adósság és egyenlően elosztva a házastársak között. A hitelmegállapodás megkötésekor, a polgárok válnak co-hitelfelvevők, annak ellenére, hogy a megállapodást kötöttek az egyiket. Ha így szükség hitelesített hozzájárulása a másik házastárs, amely helyet neki egyenlő kötelezettségeket.

Elad található ingatlan óvadék engedélyezheti a hitelező, majd tartozás visszaállító eszköz, a maradékot egyenlő arányban oszlik meg. Ha az ügylet megkötésére nem megengedett lenne szükség szétválasztása rendszeres kifizetések, és ennek megfelelően azt a következtetést két új szerződést a bank. Ahhoz, hogy az ilyen hitelezők nem szívesen feldolgozni, mivel ez a lépés megnehezíti a legtöbb esetben a tartozás beszedéséről lehetséges.

Megújítani a megállapodást a bank lehet az egyik a hitelfelvevők, kivéve a második kötelezettséget. Ebben az esetben az a személy, aki a tulajdonos a lakás jelzáloghitel, hogy fordítson a beruházás a második házastársa.

Házasság ró jelentős korlátozások és kötelezettségek mindkét házastárs, így minden ingatlanügylet a válás után van egy csomó finomságok, amelyben nem illetékes ügyvéd nagyon nehéz megérteni. Kiemeli ezek a folyamatok festett a fenti cikkben, de minden esetben, akkor is meg kell érteni alaposabban.

A lényeg, hogy figyelembe kell venni, mielőtt döntést hoz a válás (ha beszélünk csak a ház, nem a gyermekek számára), hogy a lakás tartozott az egyik házastárs a házasság előtti, neki, hogy maradjon a válás után. Pontosan ugyanaz, mint a neki adott házasság, vagy örökölt.

Válás - ez nem csak az elkülönítés az emberek, mely körülmény még következik egy csomó más kérdés, hogy megoldásokat kíván meg. Véleményem minden tárgya az ingatlan kell venni a házassági szerződést, és akkor sokkal kevésbé lesz probléma. És mégis, ma találtam érdekes a szülési tőke, hogy ő, vagy inkább a százalékos szülő értékben tőkét jelzálog lakások, visszafizetése után a jelzálog, már nem egy anya és kezd tartozni mindkét oldalon.